租屋族體驗(yàn)社會(huì)住宅：這才是人住的地方，解決租屋問(wèn)題，社宅政策扶年輕族群一把(圖：內(nèi)政部) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
租屋族體驗(yàn)社會(huì)住宅：這才是人住的地方，解決租屋問(wèn)題，社宅政策扶年輕族群一把(圖：內(nèi)政部)
新聞?wù)?/span>
  • 租屋族體驗(yàn)社會(huì)住宅：這才是人住的地方，解決租屋問(wèn)題，社宅政策扶年輕族群一把
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】從事大眾傳播業(yè)的洪先生，從大學(xué)開(kāi)始長(zhǎng)年在北部租屋，搬進(jìn)社會(huì)住宅以前，與伴侶住在新北市三重區(qū)狹小的公寓套房，沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，也沒(méi)有廚房。偶然發(fā)現(xiàn)三重有社會(huì)住宅可抽籤，雖然等了2個(gè)多月才候補(bǔ)上，洪先生很滿意地說(shuō)，「這才是人住的地方」。
 
對(duì)比每月8,000元的小套房，社會(huì)住宅14坪的套房，打折後每月租金僅增加1,400元，有陽(yáng)臺(tái)、客廳，附有雙人沙發(fā)、雙人床、書(shū)桌、電磁爐等簡(jiǎn)單設(shè)備。他笑說(shuō)，唯一的缺點(diǎn)可能是沙發(fā)太硬，但沒(méi)辦法移除。每月需負(fù)擔(dān)較多的公用電費(fèi)，不過(guò)尚在合理範(fàn)圍。
 
政府推出只租不售的社會(huì)住宅，申請(qǐng)對(duì)象不限戶籍地，在外就學(xué)、工作的未設(shè)籍民眾也可申請(qǐng)。洪先生說(shuō)，以社會(huì)住宅的條件和價(jià)位，在北部租屋市場(chǎng)絕對(duì)找不到。原本的6坪公寓套房一個(gè)人住還ok，兩人同住會(huì)有些壓迫，為了省房租，加上好房難尋，對(duì)於換租他始終僅止於觀望，他說(shuō)，如果沒(méi)有去抽社會(huì)住宅，恐怕也不會(huì)真正換屋，會(huì)勉強(qiáng)住下去。
 
全新社宅安全品質(zhì)大改觀
 
入住社會(huì)住宅前，他以為社宅跟印象中的國(guó)宅一樣，走道陰暗，空間壓迫，然而，新建的社會(huì)住宅完全不是這樣，外觀設(shè)計(jì)新穎，出入採(cǎi)感應(yīng)卡管制，無(wú)法到別的樓層，房間有灑水器、煙霧探測(cè)器等，各方面的安全性都比公寓高。
 
位於永和的國(guó)光青年社會(huì)宅，是舊有的警察職務(wù)宿舍改建而成。新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局與玖樓共生公寓合作推出10戶「永和國(guó)光青年共居計(jì)畫(huà)」，希望讓來(lái)自不同地區(qū)的青年一起生活交流，參與對(duì)象設(shè)定在20歲到40歲。21歲李依晴和23歲巫曉涵都是學(xué)生，因參加共居計(jì)畫(huà)成為室友。
 
李依晴從大二開(kāi)始在外面租房子，很能體會(huì)「臺(tái)北居，大不易」。她原本和同學(xué)4人合租兩房一廳的公寓，一人分擔(dān)房租5,000元，電費(fèi)一度5元，兩人共用一間房。
 
搬入永和青年宅，雖與室友同住，但各自擁有獨(dú)立房間，每人每月租金4,000元，電費(fèi)另計(jì)，等於每月租金減少，空間還變大。
 
李依晴說(shuō)，在外租房子，家具都是房東配置好的，國(guó)光社會(huì)宅的客廳則是她們一點(diǎn)一滴打造出來(lái)的。她指著坐墊下的木棧板說(shuō)，這是自行釘製、組裝，桌子可以升降移動(dòng)或是打平變成通鋪。多餘的廢料拿來(lái)做置物櫃，擺放盆栽、衛(wèi)生紙等，成為另類家具。
 
木棧板打造出和室極簡(jiǎn)風(fēng)客廳，希望能讓人完全放鬆，也因此，成為左鄰右舍指定聚會(huì)的場(chǎng)所。巫曉涵說(shuō)，大家有空會(huì)約好一起下廚，有時(shí)也會(huì)收到鄰居的愛(ài)心便當(dāng)。加入共居計(jì)畫(huà)成員每半年要舉辦活動(dòng)回饋社區(qū)，融入鄰里，真正體會(huì)在地生活的滋味。
 
社會(huì)住宅只租不售青年有感認(rèn)同高
 
「自己打造的空間，會(huì)有歸屬感」，巫曉涵說(shuō)，以前住宿舍，總是在外面待到很晚才回家，把宿舍當(dāng)成睡覺(jué)的地方；現(xiàn)在住的社會(huì)宅因?yàn)槭亲约捍蛟斓目臻g，有家的溫暖，會(huì)希望有更長(zhǎng)時(shí)間待在家裡。
 
洪先生認(rèn)為，社會(huì)住宅政策可以幫到「有穩(wěn)定工作」的年輕人，換到更好的空間。對(duì)於沒(méi)有穩(wěn)定收入、剛出社會(huì)的人來(lái)說(shuō)，單人入住套房，租金可能仍稍微偏高，房租可能就占去薪水的1/3。此外，還要注意租金是每個(gè)月匯款，遲交會(huì)被扣點(diǎn)，累積30點(diǎn)，會(huì)遭強(qiáng)迫搬出。
 
長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，若留在北部發(fā)展，洪先生還是會(huì)考慮買(mǎi)房，但他希望，現(xiàn)在趁著租社會(huì)宅少付一點(diǎn)租金，努力存錢(qián)。
 
喜愛(ài)共居生活的李依晴覺(jué)得，社會(huì)住宅政策的幫助很大，因?yàn)樵谕庾馕莶惶赡艽蛟熳约豪硐氲目臻g。一般社宅居住年限為6年，「至少能撐過(guò)一段年輕的時(shí)間」。
 
大學(xué)到研究所都住宿舍的巫曉涵也相當(dāng)認(rèn)同社會(huì)住宅政策，她說(shuō)，要不是申請(qǐng)到社會(huì)住宅，可能沒(méi)打算搬出來(lái)住。對(duì)學(xué)生來(lái)說(shuō)，社會(huì)宅的房租比外面便宜，空間大，生活機(jī)能又好，可以幫到在外地念書(shū)的年輕人。專訪影片已放置內(nèi)政部全球資訊網(wǎng)(https://youtu.be/8Kc-751C7ww)歡迎點(diǎn)閱分享。(本文由內(nèi)政部提供)